اخبار مميزةليبيا
التركي: المصارف لا تستطيع تحمل تمويل مشاريع إسكانية ضخمة بمفردها
قال المصرفي عبد الله التركي، إن التمويل العقاري طويل الأجل يمكن أن يمثل إحدى الأدوات الرئيسية لتوسيع قاعدة المستفيدين من برامج الإسكان، لكنه يحتاج إلى معالجة مجموعة من التحديات، من بينها ارتفاع مخاطر الائتمان، وضعف الضمانات العقارية، وصعوبة تقييم بعض الملكيات، فضلاً عن الحاجة إلى مصادر تمويل طويلة الأجل تتناسب مع طبيعة القروض السكنية.
وأضاف التركي، لـ”العربي الجديد”، أن المصارف لا تستطيع تحمل تمويل مشاريع إسكانية ضخمة بمفردها، خصوصاً أن القروض العقارية تمتد عادة لسنوات طويلة، في حين تعتمد المصارف بدرجة كبيرة على مصادر أموال أقصر أجلاً.
ويرى أن تطوير سوق متكاملة للتمويل العقاري يحتاج إلى أدوات تمويل أكثر تنوعاً، مع إمكانية مشاركة مؤسسات حكومية وصناديق استثمارية وشركات تمويل متخصصة، بما يقلل المخاطر ويوفر مصادر تمويل مستقرة للمشاريع السكنية.
